Gelegen in Oosterhout ligt deze fraaie eengezinswoning in de Edisonlaan welke is gelegen in de Natuurkundigenbuurt. De leuke hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime garage met separate berging in de tuin. Ideaal voor gezinnen!

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op geringe loopafstand is de basisschool “De Ontdekking” en winkelcentrum Zuiderhout. Op geringe fietsafstand is Boswachterij Dorst. Dit is een uitgestrekt bosgebied dat door Staatsbosbeheer is omgetoverd in een parkachtige omgeving. Uitvalswegen als de A27 en A59 liggen op autominuten afstand

Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Woonoppervakte: 105m2
Inhoud: 357m3
Perceeloppervlak: 219m2

Begane grond:
De hal/entree met meterkast geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, keuken en woonkamer.

De woonkamer is verrassend van afmeting en doet gezellig aan. De wanden zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en op vloer ligt een keurige laminaatvloer. Aan de voorkant is een groot kozijn wat zorgt voor voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een airco-unit, een rolluik aan voorzijde en zonnescherm aan achterzijde.

De gesloten keuken is voorzien van een werkblad met enkele spoelbak en ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw-afzuigunit met verlichting en een vrijstaande koel/vriescombinatie. Verder voorzien de aanwezige boven en onderkasten in voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is de tuin te betreden door een enkele loopdeur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een overloopkast.

De slaapkamers zijn identiek afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, een strakke wandafwerking en hebben allen draai kiep ramen met dubbel glas. De 2 grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde badkamer beschikt over ligbad met douche-opstelling en enkele wastafel. Ook is hier een draai raam met dubbel glas.

2e verdieping:
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het was-/droogapparatuur gesitueerd en is toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. De afwerking van vloer en wand-/plafond is gelijk aan de 1e verdieping.

Tuin & garage
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten, welke beschikt over een eigen achterom, garage en houten berging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.