Eben-Haezer 14 | 5056 GJ Berkel-Enschot

Eben-Haezer 14 5056 GJ Berkel-Enschot

Vraagprijs 410.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke buurt aan de Eben-Haezer. Deze levensloopbestendige en rolstoelvriendelijke woning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, maar liefs vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond en twee badkamers waarvan tevens één op de begane grond. De woning is gelegen op wandelafstand […]

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke buurt aan de Eben-Haezer. Deze levensloopbestendige en rolstoelvriendelijke woning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, maar liefs vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond en twee badkamers waarvan tevens één op de begane grond.

De woning is gelegen op wandelafstand van winkelcentrum Koningsoord waar u zich van alle gemakken kunt voorzien. Om de hoek is een basisschool en tevens vindt u op loopafstand de sportschool, hockeyclub, tennisvereniging en de scouting.

Algemeen:
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte: 155 m2
Perceeloppervlakte: 193 m2
Inhoud: 427 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de garderobe, de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ideale ruime garderobe is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De garderobe is voorzien van een royale bergzolder maar heeft tevens, middels een loopdeur, toegang tot de slaapkamer (huidig kantoor) aan de achterzijde van de woning. Waardoor u van de ruimte kunt benutten voor bijvoorbeeld een eigen praktijk.

De prachtig ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen welke de kamer voorzien van een fraaie en optimale licht inval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek en biedt u middels een trapkast extra opbergmogelijkheden. Middels een schuifdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

De nette en goed onderhouden keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en is opgesteld in een L-opstelling. De keuken, voorzien van een houtlook front en een donker aanrechtblad, beschikt over diverse inbouwapparatuur; denk hierbij aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

In het verlengde van de keuken bevindt zich een halletje met toegang tot de achtertuin en tevens de slaapkamer met badkamer welke de huidige bewoners momenteel gebruiken als kantoor- en wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, aansluiting voor het toilet en de aansluitingen ter behoeve van de wasvoorzieningen. De slaapkamer heeft een eigen loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van verbrede deuren/doorgangen wat de woning rolstoelvriendelijk maakt.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een neutrale vloerbedekking en een lichte wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt (momenteel) over een toilet, douche en wastafel. Er is een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een ligbad. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een trapopgang bereikt u de (kleine) overloop welke u toegang biedt tot bergingsruimte en de vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een ruim dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde van de woning. Er is een neutrale vloer en een lichte wand-/plafond afwerking. De slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van volledige betegeling. De achtertuin beschikt over een houten berging, een garage en een eigen achterom met toegang tot de parkeerplaats.

Kenmerken:
  • Een levensloopbestendige en rolstoelvriendelijke woning
  • De woning is voorzien van vijf slaapkamers
  • Er zijn twee badkamers aanwezig
  • Gelegen nabij winkelcentrum Koningsoord

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
410.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1985
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
155 m2
Woning:
193 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Volume:
427 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
30 m2 (10,0 m bij 3,8 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Berkel
Sectie:
A
Perceel nummer:
3546
Oppervlakte:
193 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN