Durendaelweg 21 | 5056 MT Berkel-Enschot

Durendaelweg 21 5056 MT Berkel-Enschot

Vraagprijs 550.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op fraaie locatie aan de Durendaelweg gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Dit woonhuis is op een prachtig perceel van 550m² gelegen en is volledig geïsoleerd. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer, afsluitbare keuken met complete keukeninrichting, bijkeuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en een bergzolder. De privacy biedende […]

Op fraaie locatie aan de Durendaelweg gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Dit woonhuis is op een prachtig perceel van 550m² gelegen en is volledig geïsoleerd.
De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer, afsluitbare keuken met complete keukeninrichting, bijkeuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en een bergzolder. De privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis en een achterom.
De Durendaelweg kenmerkt zich door voornamelijk vrijstaande woningen. De ligging is ideaal; nabij winkelvoorzieningen, diverse scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 148 m2
Perceelsoppervlakte: 550m²
Inhoud: 657 m³

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, meterkast, licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, houten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en schoon metselwerk, design gashaard en twee openslaande tuindeuren.
Afsluitbare ruime woonkeuken met fraai zicht op de achtertuin en welke is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser.
Via de keuken bereikt u de betegelde bijkeuken met stortbak, c.v. combi ketel (Nefit Topline circa 2008/ 2009) en toegang tot de garage.
De inpandig bereikbare garage met tegelvloer is voorzien van verwarming, loopdeur en twee openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en het luik naar de bergzolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, één slaapkamer beschikt over een inloopkast, en één slaapkamer over een dakkapel.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, dubbele vaste wastafel met meubel, hoekbad, douche met thermostaat kraan en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten
De ruime voortuin met oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Privacy biedende, perfect onderhouden en fraai aangelegde achtertuin voorzien van een terras, houten tuinhuis, ruim gazon met diverse beplanting en een achterom.

Algemeen
  • Goed onderhouden vrijstaand woonhuis op goede locatie gelegen.
  • De woning is volledig geïsoleerd.
  • De woning is voorzien van een alarminstallatie
  • Voorzien van rolluiken aan de aan de achterzijde van de begane grond, evenals het dakkapel

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
550.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1994
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
148 m2
Woning:
550 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Volume:
657 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
17 juni 2030
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Nefit (gas combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
233 m2 (15,5 m bij 15,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage:
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte:
21 m2 (6,3 m bij 3,3 m)
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
3

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel en buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Berkel
Sectie:
B
Perceel nummer:
4807
Oppervlakte:
550 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN