Drimmelenstraat 11 | 5043 JX Tilburg

Drimmelenstraat 11 5043 JX Tilburg

Vraagprijs 310.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de mooie wijk Huibeven is deze hoekwoning gelegen aan de Drimmelenstraat 11. De onderhoudsvrije woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane glas voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (beneden) en beschikt over een eigen oprit langs het huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn veel voorzieningen in […]

In de mooie wijk Huibeven is deze hoekwoning gelegen aan de Drimmelenstraat 11. De onderhoudsvrije woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane glas voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (beneden) en beschikt over een eigen oprit langs het huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum de Heyhoef, Reeshofbos en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 8 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 495 m3
Perceeloppervlak: 183 m2

Indeling

Entree met toegang tot de meterkast en het betegeld toilet, met zwevend wandcloset en fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een draaibare houtkachel aanwezig en is de woonkamer voorzien van veel stopcontacten.
In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd, welke door de openslaande tuindeuren deels uitzicht heeft over de tuin.
De half open keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een grote koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, een Itho afzuigkap en een quooker.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke ook beschikt over vloerverwarming, aansluitingen voor het wasapparatuur, een werkblad met daarboven ruime opbergkast en een stortbak met een warm en koud watervoorziening.

Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een neutrale novilonvloer en draai-kiepramen. Één slaapkamer beschikt over een een vaste kastenwand en één slaapkamer over een verhuisraam.
De betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, een toilet en design radiator.

Zolder:
Ruime voorzolder met veel bergruimte en een Velux dakraam.
De slaapkamer met verwarming, dakkapel en het zijraam zijn alle voorzien van een draaikiep-raam.

Tuin:
De gezellige achtertuin beschikt over een mooie aluminium serre met een elektrische screen, bovenzonwering (screen elektrisch) en verwarming. De tuin is grotendeels voorzien van natuursteen. Daarnaast is er diverse beplanting in de borders en beschikt de tuin over licht en een eigen achterom. Aan de achterzijde staat een houten berging voor extra bergingsmogelijkheden.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
310.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1987
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
140 m2
Woning:
183 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
17 m2
Volume:
495 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
2 maart 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
85 m2 (15,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
768
Oppervlakte:
183 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN