Dr Ensinkstraat 36 4661 EJ Halsteren
Vraagprijs €305.000 K.K.
Beschikbaar




Omschrijving
Perfect onderhouden, instap klaar tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Beek”. De dorpskern van Halsteren bevindt op tien minuten loopafstand. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, keurige badkamer en heeft een onderhoudsarme achtertuin met overkapping. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 90 m2 Perceeloppervlakte: 158 m2 Inhoud: 348 m3 Indeling Via de keurig aangelegde […]
Perfect onderhouden, instap klaar tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Beek". De dorpskern van Halsteren bevindt op tien minuten loopafstand. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, keurige badkamer en heeft een onderhoudsarme achtertuin met overkapping.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 90 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud: 348 m3
Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het volledig betegelde toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast en de toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer beschikt over strakke wand en plafond afwerking en is voorzien van een laminaat vloer.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van divers inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, groot gastfornuis met over en voldoende opbergruimte in de boven en onder kasten.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 4 keurige slaapkamers. Ook hier beschikken alle kamers over strakke wand en plafond afwerking en is de vloer voorzien van laminaat.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche en spat wand, zwevend toilet en wastafelmeubel met daarop twee waskommen en ingebouwde kranen. Tevens is er een design radiator aanwezig en mechanische ventilatie.
De overloopt beschikt over een vlizotrap die u toegang geeft naar de bergzolder.
Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van tegels een deel kunstgras een border met een mooie olijfboom en een overkapping tegen de gevel aan. Ook beschikt de achtertuin over niet één maar twee bergingen.
De tuin is gelegen op het Noorden.
Kenmerken:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 90 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud: 348 m3
Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het volledig betegelde toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast en de toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer beschikt over strakke wand en plafond afwerking en is voorzien van een laminaat vloer.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van divers inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, groot gastfornuis met over en voldoende opbergruimte in de boven en onder kasten.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 4 keurige slaapkamers. Ook hier beschikken alle kamers over strakke wand en plafond afwerking en is de vloer voorzien van laminaat.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche en spat wand, zwevend toilet en wastafelmeubel met daarop twee waskommen en ingebouwde kranen. Tevens is er een design radiator aanwezig en mechanische ventilatie.
De overloopt beschikt over een vlizotrap die u toegang geeft naar de bergzolder.
Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van tegels een deel kunstgras een border met een mooie olijfboom en een overkapping tegen de gevel aan. Ook beschikt de achtertuin over niet één maar twee bergingen.
De tuin is gelegen op het Noorden.
Kenmerken:
- Instap klaar, woning gemoderniseerd
- Gehele woning is voorzien van kunsttof kozijnen
- Kind vriendelijke buurt
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €305.000 K.K.
- Status:
- Beschikbaar
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1961
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- In woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 90 m2
- Woning:
- 158 m2
- Externe bergruimte:
- 12 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 11 m2
- Volume:
- 348 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- E
- Energie einddatum:
- 24 mei 2026
- Isolatie:
- Dubbel glas en hr glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 89 m2 (14,8 m bij 6,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noord
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Halsteren
- Sectie:
- C
- Perceel nummer:
- 3906
- Oppervlakte:
- 158 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte