Dorthstraat 20 | 5043 HP Tilburg

Dorthstraat 20 5043 HP Tilburg

Vraagprijs 269.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vooraan in de Reeshof, in de wijk de Huibeven, staat deze instapklare tussenwoning met eigen oprit. De woning is goed onderhouden, beschikt over een doorzon woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Ook de ligging is fantastisch. Nabij de uitvalswegen, het winkelcentrum de Heyhoef, station en de Universiteit. Het Wandelbos en Reeshofbos zijn letterlijk op steenworpafstand […]

Vooraan in de Reeshof, in de wijk de Huibeven, staat deze instapklare tussenwoning met eigen oprit. De woning is goed onderhouden, beschikt over een doorzon woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Ook de ligging is fantastisch. Nabij de uitvalswegen, het winkelcentrum de Heyhoef, station en de Universiteit. Het Wandelbos en Reeshofbos zijn letterlijk op steenworpafstand te vinden, heerlijk om er te wandelen en te fietsen. Verder is de straat en de wijk kindvriendelijk en is er in de directe omgeving een kleine speeltuin te vinden.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: 344 m3
Perceeloppervlak: 149 m2

Begane grond
De hal/entree met meterkast geeft toegang tot het half betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een royale praktische trapkast. In open verbinding met de woonkamer kunt u het tuingerichte eetgedeelte vinden. De half open keuken is van alle gemakken voorzien met voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een enkele spoelbak en is ingericht met een keramische kookplaat, een combimagnetron, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt laminaat. Deze is, behalve in de badkamer, overal doorgelegd.
De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn vrijwel identiek afgewerkt en beschikken over Velux ramen met een zonwerend rolgordijn. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een tweede zwevend wandcloset, een inloopdouche met glazen spatwand, wastafelmeubel, kolomkast en een design radiator.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de voorzolder en de vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Er is veel opbergruimte achter de nette deurtjes onder de schuine zijden.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een achtertuin.
De gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen, volledig bestraat en voorzien van borders, beplating, verlichting en een putje. De achtergevel beschikt over een zonneluifel. Achterin staat een stenen berging welke beschikt over. elektra, aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur, gootsteen, en tevens toegang biedt tot de achterom.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
269.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1987
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving

Indeling

Oppervlakte:
101 m2
Woning:
149 m2
Externe bergruimte:
18 m2
Volume:
344 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
3 juni 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
49 m2 (9,5 m bij 5,2 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra en voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
708
Oppervlakte:
149 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN