Domineesakker 22 | 4051 DG Ochten

Domineesakker 22 4051 DG Ochten

Vraagprijs 275.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan bent u hier op het juiste adres! De woning is zoals gezegd gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en uitvalswegen op steenworp afstand. Algemeen: Bouwjaar: 1985 Woonoppervlak: 98 m2 Perceeloppervlakte: 133 m2 […]

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan bent u hier op het juiste adres! De woning is zoals gezegd gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en uitvalswegen op steenworp afstand.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlak: 98 m2
Perceeloppervlakte: 133 m2
Inhoud: 345 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met loopdeur richting de achtertuin. De woonkamer beschikt over een neutrale laminaatvloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt, strakke wanden en plafond en een paletkachel.
De woonkamer is voldoende groot voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke zich aan de voorzijde van de woning gevestigd is. Tevens vindt u in de woonkamer ook een trapkast welke dient als extra opbergruimte.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis.
De keuken beschikt over een grote raampartij voor een prettige lichtinval. Door de boven en onderkasten is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, neutrale laminaatvloer welke over de gehele eerste verdieping doorloopt.

Slaapkamer twee vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

Slaapkamer drie, ook te vinden aan de achterzijde van de woning, is op verschillende manier in te richten bijvoorbeeld als' hobbykamer, sportkamer, kantoor, op walk-in-closet.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een grote raampartij welke dient als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping.
Via de overloopt, waar u de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur vindt, krijgt u toegang tot de zolder. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer. Door het grote Velux dakraam komt er voldoende licht binnen. Daarnaast zijn er verschillende opbergkasten gemaakt.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en voorzien van een berging met overkapping, eigen achterom en zonnescherm.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met toch wat groenborders.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1985
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Indeling

Oppervlakte:
98 m2
Woning:
133 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
345 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
24 februari 2027
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
70 m2 (14,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Ochten
Sectie:
F
Perceel nummer:
1332
Oppervlakte:
133 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN