Wij hebben deze sfeervolle tussenwoning nieuw in de verkoop! De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen op fiets- of loopafstand zoals winkelcentrum Buurmalsenplein en winkelcentrum Heyhoef, meerdere basisscholen, speeltuintjes, park met veel groen, Reeshofbos, medisch centrum, apotheek en openbaar vervoer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 140 m2
Inhoud: 412 m3

Indeling
Via de entree krijgt u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor veel licht in de ruimte. Er is gebruik gemaakt van een natuurstenen tegelvloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt.
De woonkamer biedt ruimte voor een sfeervolle en royale zithoek. In de woonkamer vindt u de (afgesloten) trapopgang naar de eerste verdieping en een bergkast.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Door de boven en onderkasten is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken biedt ruimte voor een fijne eettafel met 4 stoelen. Heerlijk om aan te tafelen en borrelen! Vanuit de keuken krijgt u middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin. Ook zijn er openslaande tuindeuren aanwezig.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een neutrale laminaatvloer welke over de gehele boven verdieping doorloopt. De kamer is voorzien van een grote raampartij voor veel licht.

Slaapkamer 2 vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde gevestigd. De kamer is voor verschillende doeleinde te gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closed, hobbykamer, sportkamer, kantoor of natuurlijk als extra slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Er is gebruik gemaakt van sfeervolle antraciet kleurige tegel in combinatie met een witte tegel. Er is een raam aanwezig welke dient als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder. De zolder is voorzien van een dakraam en opbergruimte. Tevens vindt u hier de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Achtertuin
De achtertuin is op het westen gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is speels ingericht door hoogte verschillen. Achter de tuin loopt een watertje. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

Kenmerken

• Centraal gelegen
  
• Kindvriendelijke buurt
  
• Sfeervolle woning
  
• Keurig onderhouden
  
• Rolluiken
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.