Doelenstraat 33 | 5021 JH Tilburg

Doelenstraat 33 5021 JH Tilburg

Vraagprijs 365.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum maar in een rustige straat, waardoor u overal dichtbij bent maar niet middenin de drukte zit? Deze prachtige woning is voorzien twee ruime slaapkamers, een nette woonkeuken en een zeer royale doorzon- woonkamer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en is gunstig gesitueerd ten […]

Wilt u wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum maar in een rustige straat, waardoor u overal dichtbij bent maar niet middenin de drukte zit? Deze prachtige woning is voorzien twee ruime slaapkamers, een nette woonkeuken en een zeer royale doorzon- woonkamer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en is gunstig gesitueerd ten aanzien van de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch, supermarkt, AaBe fabriek, de Piushaven en horecagelegenheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 371 m3
Energielabel: A

Begane grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en de woonkeuken met trap opgang naar de eerste verdieping.

De prachtige moderne, licht uitgevoerde keuken is uitgevoerd met een donker aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een oven, 6-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, spoelbak en een koelkast Door het ruime aanbod kasten en lades is er voldoende opbergruimte ter beschikking. De keukenruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse eethoek. Via de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken en de berging. In de bijkeuken vindt u de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De zeer royale doorzon- woonkamer bevindt zich over de gehele lengte en breedte van de verdieping. Door de grote en fraaie raampartijen kunt u genieten van een meer dan optimale licht inval. De woonkamer is voorzien van een prachtige, goed onderhouden massief houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het royale dakterras.

Het ruime dakterras is voorzien van volledige betegeling en geheel naar eigen smaak in te delen. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset en eettafel.

Tweede verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

De fris en licht uitgevoerde ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere grote raampartijen, radiator en een massief houten vloer. De slaapkamer is erg ruim opgezet en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een groot tweepersoons bed. De slaapkamer beschikt over een inbouw kledingkast.

De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is evenals de ouderslaapkamer voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen, en radiator. De slaapkamer is voldoende ruim voor een het plaatsen van een groot tweepersoons bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset wastafel, wastafelmeubel en designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Kenmerken:
  • De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en de Piushaven
  • Deze instapklare woning is voorzien van een prachtige woonkeuken
  • Door de vele en grote raampartijen kunt u genieten van een optimale licht inval
  • U beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein
  • Er is een actieve VVE aanwezig, met een maandelijkse bijdrage van €88,08

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
365.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Beneden plus bovenwoning
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
110 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
19 m2
Volume:
371 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Gelegen op:
1e verdieping

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
6 september 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Zonneterras
Hoofdtuin:
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin:
17 m2 (3,3 m bij 5,1 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Garage:
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
R
Perceel nummer:
5967
Index:
3
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN