Misschien wel één van de gewildste straatjes van de Reeshof om er te wonen, de Distelbergstraat. Deze aantrekkelijke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage ligt hier heerlijk rustig in het groen en nabij de uitvalswegen, het winkelcentrum de Heyhoef, station en de Universiteit. De straat is doodlopend, dus alleen voor bestemmingsverkeer geschikt. Het Wandelbos en Reeshofbos zijn letterlijk op steenworpafstand te vinden, heerlijk om er te wandelen en te fietsen. Verder is de straat en de wijk kindvriendelijk en is er in de directe omgeving een kleine speeltuin te vinden. De begane grond en 2e verdieping lenen zich, indien gewenst, uitermate goed om de woning verder te vergroten en of nog extra slaapkamers te realiseren.

• Bouwjaar: 1999
  
• Woonoppervlakte: 132 m2
  
• Perceeloppervlakte: 286 m2
  
• Inhoud: 549 m3
  

Begane grond:
Via de voortuin en de oprit kom je via de entree in de hal met hier de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte L-Living met hier een fraaie visgraat parketvloer. De zithoek is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd. De open keuken bereik je aan de achterzijde met hier ook de loopdeur naar de achtertuin. De open keuken met hoekopstelling is ingericht met diverse kastjes en lades (lichte kleurstelling) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping zijn de overloop, deels betegelde toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III, ook gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met een vaste kastenwand. De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en is ingericht met een ligbad, douche en twee wastafels. Er is een aparte toiletruimte op de overloop.

Tweede verdieping:
Grote open verblijfsruimte met volop bergruimte en voorzien van de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Er zijn hier twee grote dakramen en een zijraam. De verdieping is middels een radiator te verwarmen. Uiteraard leent deze ruimte zich zeer goed om hier nog extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Fijne voortuin voor net dat beetje extra privacy voorzien van siergrind en diverse beplanting. En een eigen bestrate oprit met de mogelijkheid om hier twee auto's te parkeren. Diepe, vrij gesitueerde achtertuin met geen achterburen, waarbij je hier uitkijkt op een bosstrook. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en diverse plantenborders. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm en er is een tapkraantje met schrobput.

Kenmerken:

• Rustige en groene ligging
  
• Kindvriendelijke buurt
  
• De woning is voorzien van diverse rolluiken
  
• Instapklaar