Bent u op zoek naar een instapklare, keurig onderhouden starters woning!? Wij hebben deze hoekwoning nieuw in de verkoop! Deze verrassende woning is gelegen aan het Kromhoutpark nabij het centrum van Tilburg. Dit volledig gemoderniseerde hoekpand is instapklaar, beschikt over een ruim, sfeervolle woonkamer met een aangrenzende luxe leefkeuken (2013).

Algemeen:
Bouwjaar: 1919
Woonoppervlak: 106 m2
Perceeloppervlakte: 172 m2
Inhoud: 403 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van meerdere raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt in de ruimte. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig in de woning voor extra sfeer en gezelligheid!
De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de open keuken!

De keuken is voorzien van een spoeleiland, gezellig zitgedeelte aan het eiland en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur: Oven, inductiekookplaat, afzuigkap koelkast, Quooker, en vaatwasser.
In de ruimte is er tevens meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel voor 4 a 6 personen!

Vanuit de keuken krijgt u toegang middels een loopdeur tot de bijkeuken, de badkamer en de achtertuin.
In de bijkeuken vindt u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet met wandcloset en fonteintje.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is rondom voorzien van raampartijen. Hierdoor is het een lichte ruimte.

De 2de kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld: thuis werkplek, extra slaapkamer, hobby/sportruimte etc
De kamer is voorzien van een grote raampartij voor veel licht.

De 3de en laatste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en perfect geschikt om te gebruiken als baby/kinderkamer.

De overloop is voorzien van 2 Velux dakramen en biedt meer dan voldoende ruimte om eventueel bergkasten te plaatsen.

Achtertuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met stenen garage en een eigen achterom.

Kenmerken

• Keurig onderhouden woning
  
• Centraal gelegen
  
• Luxe keuken
  
• Speelse indeling
  
• Karakteristieke elementen