Diepenbrockstraat 26 | 5171 BZ Kaatsheuvel

Diepenbrockstraat 26 5171 BZ Kaatsheuvel

Vraagprijs 289.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, bijgebouw welke ideaal geschikt is voor een beroep aan huis of voor mantelzorg. Deze keurig onderhouden woning is gelegen op 10 minuten loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Voorts gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving. Algemeen Bouwjaar: […]

In een rustige woonstraat gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, bijgebouw welke ideaal geschikt is voor een beroep aan huis of voor mantelzorg. Deze keurig onderhouden woning is gelegen op 10 minuten loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Voorts gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving.

Algemeen
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 310 m3
Perceeloppervlakte: 163 m3


Indeling:
Begane grond:
Via de entree/hal heeft u toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, provisiekast en meterkast. Daarnaast is vanuit de hal de woonkamer en de eerste verdieping middels de trapopgang bereikbaar.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer biedt veel ruimte voor een royale zithoek/eethoek en is voorzien van een laminaatvloer. Centraal in de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Aan de achterzijde is de woonkamer middels een bar gescheiden van de keuken.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en is uitgevoerd met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De eerste slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een eenpersoonsbed of kan ingericht worden als studieruimte. De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een laminaatvloer en een radiator.

Badkamer:
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van bad/douche-combinatie, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de HR-combiketel. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin beschikt over een royaal terras, borders met diverse beplanting en een buitenkraantje. De achterom is gesitueerd via het bijgebouw.

Achter op het perceel is het bijgebouw gelegen. De oude berging is omgebouwd tot een luxe berging. Dit bijgebouw is ideaal geschikt als mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte (bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen). Het bijgebouw bestaat uit 2 afzonderlijke ruimtes en beschikt onder meer over vloerverwarming, een keukenblokje met koelkast en vriezer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. Daarnaast zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook heeft dit bijgebouw een eigen toegang aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zou u met een kleine aanpassing een slaapkamer kunnen realiseren of gebruiken voor de benodigde bergruimte.

Bijzonderheden:
  • 3 slaapkamers
  • Bijgebouw in de tuin
  • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en rustige woonstraat
  • Centrum, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
289.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1964
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
78 m2
Woning:
163 m2
Externe bergruimte:
71 m2
Volume:
310 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
12 mei 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
48 m2 (8,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Loon op zand
Sectie:
L
Perceel nummer:
1083
Oppervlakte:
163 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN