Didamstraat 16 | 5043 JN Tilburg

Didamstraat 16 5043 JN Tilburg

Vraagprijs 345.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen aan rustig gelegen verkeersluwe straat met grote leefruimte, half-open keuken, badkamer, een diepe geheel verharde tuin met veranda en 4 slaapkamers. De woning bevindt zich op 5 minuten fietsen naar winkelcentra Heyhoef en Buurmalsenplein. Het huis ligt vlakbij een bosstrook nabij de Baron van Voorst tot Voorstweg, […]

Uitgebouwde hoekwoning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen aan rustig gelegen verkeersluwe straat met grote leefruimte, half-open keuken, badkamer, een diepe geheel verharde tuin met veranda en 4 slaapkamers. De woning bevindt zich op 5 minuten fietsen naar winkelcentra Heyhoef en Buurmalsenplein. Het huis ligt vlakbij een bosstrook nabij de Baron van Voorst tot Voorstweg, wanneer deze overgestoken wordt bevindt u zich op de heide. Het Reeshofbos en het Speelbos zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Om de hoek is een speeltuin en in de bosstrook achter het huis bevindt zich een voetbalveld. Dus, wenst u rustig te wonen maar toch alle voorzieningen dicht in de buurt, dan is dit wellicht de woning voor u!

Algemeen
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceel grootte: 212 m2
Inhoud: 385 m3

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in het entree heeft u toegang tot het verzorgde toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Tevens bereikt u vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer die over de volle breedte uitgebouwd en voorzien is van een fraaie tegelvloer en pelletkachel.
De half open leef keuken, welke gesitueerd is in de uitbouw van de woning is van alle gemakken voorzien. Er is een grote kastenwand met daarin verwerkt de koel/vries combinatie, het ingebouwde koffiezetapparaat en de oven. Tevens treft u in deze wand nog voldoende opbergruimte voor al uw keuken benodigdheden. Aan de andere zijde is een hoek opstelling keuken gerealiseerd, hier kunt u koken op de elektrische kookplaat met daarboven de afzuigkap, de wasbak met mengkraan en kokend water kraan evenals de vaatwasser. De keuken heeft enorm veel lichtinval door de grote lichtstraat, welke is voorzien van elektrisch zonnescherm. Doormiddel van de dubbele tuindeuren krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop en heeft u toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping en tot de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde, alle kamers beschikken over een lichte laminaat vloer.

De volledig betegelde badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet met daarachter de radiator en de wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap.
Op de zolder bevindt zich de 4e ruime slaapkamer voorzien van dakraam. Achter de knieschotten is er opbergruimte.

Achtertuin:
De volledig bestraatte tuin ligt op het westen en is zeer verzorgd. Zo zijn er verschillende borders in de tuin met beplanting. Achter in de tuin is in 2016 de knusse veranda geplaatst waar u ook met minder weer heerlijk kan vertoeven. De stenen berging met aangrenzende een extra bergruimte achterin de tuin. Hier is meer dan voldoende opbergruimte.

Kenmerken:
  • Hoekwoning
  • Zonnepanelen, eigendom
  • Geheel voorzien van dubbelglas
  • Voorzijde woning voorzien van rolluiken
  • Ruime eengezinswoning
  • Rustige buurt
  • Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
345.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1985
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
112 m2
Woning:
212 m2
Externe bergruimte:
20 m2
Volume:
385 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
16 oktober 2030
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en pelletkachel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
98 m2 (14,0 m bij 7,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
1431
Oppervlakte:
212 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN