Bent u opzoek naar een instapklare uitgebouwde tussenwoning? Lees dan gauw verder! De woning is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, L-vormige keuken, 4 keurige slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Gelegen aan de buitenrand van woonwijk De Hellen, grenzend aan een groen- en open (speel)veld. De locatie is fantastisch voor een gezin. Hier is privacy en enorm veel speelruimte voor de kinderen te vinden. Daarnaast is natuurgebied De Regte Heide op loopafstand gelegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 398 m3
Perceeloppervlakte: 127 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het deels betegelde toilet voorzien van een fonteintje, de meterkast, een ruime provisiekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimtes.

Wat direct opvalt is het enorme lichtinval door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De wanden en het plafond zijn voorzien van een stucwerk afwerking en de vloer beschikt over een mooie neutrale houten vloer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is hier ruimte voor het hele gezin. Tevens is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen!

In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte en de keuken te vinden. De keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Er zijn brede lades en een apothekerskast aanwezig. Door de inbouwspots is er voldoende licht. Er is het nodige apparatuur aanwezig, zoals: een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Middels de loopdeur is de wasruimte/berging te bereiken. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur te vinden. Tevens is er ruimte voor de fietsen en is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon.

De keurig betegelde badkamer beschikt over een ruime wastafel met inbouw-kranen, een bad/douche-combinatie met een thermostaatkraan, wandcloset en een design radiator.

Zolder:
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel in gebruik als salon, maar hier is voldoende ruimte om een slaapkamer te realiseren. Er zijn inbouwkasten aanwezig, een wastafeltje, airco en een groot Velux dakraam en een kleiner dakraam aanwezig. Achter de knieschotten is er ruimte voor extra opslag.

Achtertuin:
Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken welke is gelegen op het zuidoosten. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse beplanting en leibomen. De achtergevel beschikt over zonwering en tevens is er elektriciteit en verlichting aanwezig. Middels de achterom is de achtergelegen brandgang te bereiken.

Extra informatie:

• Op de begane grond en op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.