Dalfsenlaan 46 | 5043 HT Tilburg

Dalfsenlaan 46 5043 HT Tilburg

325.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Deze ideaal gelegen en goed afgewerkte tussenwoning kan binnenkort van u zijn. Deze volledig verbouwde woning (2020) is voorzien van 4 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken, moderen badkamer en fraai aangelegde achtertuin. Deze woning is voorts gelegen op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum “Heyhoef”. De buurt is kindvriendelijk en rustig gelegen. Algemeen: […]

Deze ideaal gelegen en goed afgewerkte tussenwoning kan binnenkort van u zijn. Deze volledig verbouwde woning (2020) is voorzien van 4 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken, moderen badkamer en fraai aangelegde achtertuin. Deze woning is voorts gelegen op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum "Heyhoef". De buurt is kindvriendelijk en rustig gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 454 m3

Begaande grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet en de keuken/woonkamer.

De ruim opgezette woon-/eetkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning. De woon-/eetkamer is voorzien van een doorzon kamer voor een optimale lichtinval. De woonkamer en eetkamer zijn beide erg ruim opgezet, voorzien van een erg nette massief eikenhouten vloer, radiator aan de voorzijde van de woning en vloerconvector aan de achterzijde van de woning. Via schuifdeuren krijgt u toegang tot de zonnige tuin.

De keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning. De hoek keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Door de vele onder- en bovenkasten is deze keuken voorzien van voldoende bergruimte.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal gelegen in de woning.

Eerste verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een neutrale laminaatvloer en radiator. Er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Slaapkamers twee en drie zijn ook voorzien van een neutrale laminaatvloer, radiatoren en raampartijen.

De volledig vernieuwde badkamer (2020) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een zwevend toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Mechanische ventilatie zorgt samen met het dakraam voor een optimale ontluchting.

Tweede verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een vierde slaapkamer en tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer, dakkapel en airconditioning.

Achtertuin
De op het oosten gelegen achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2020. De tuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken
  • De woning is volledig verbouw en gerenoveerd in 2020
  • De woning bevind zich in een rustige, kindvriendelijke buurt
  • Deze ruime tussenwoning is voorzien van een royale woonkamer en 4 slaapkamers
  • Voorzien van rolluiken

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
325.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1986
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
135 m2
Woning:
148 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Volume:
454 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
74 m2 (13,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
310
Oppervlakte:
148 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN