Cornelis Evertsenstraat 90 | 3317 XH Dordrecht

Cornelis Evertsenstraat 90 3317 XH Dordrecht

Vraagprijs 249.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wij hebben deze ruime tussenwoning nieuw in de verkoop. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een kelder, ruime achtertuin en is goed onderhouden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Admiraalsplein en het Wielwijkpark. Daarnaast zijn uitvalswegen A15 A16 en de rondweg N3 goed te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen zit je in de […]

Wij hebben deze ruime tussenwoning nieuw in de verkoop. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een kelder, ruime achtertuin en is goed onderhouden. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Admiraalsplein en het Wielwijkpark. Daarnaast zijn uitvalswegen A15 A16 en de rondweg N3 goed te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen zit je in de historische binnenstad.

Algemeen:
Bouwjaar 1958
Woonoppervlakte: 73 m2
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 306 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, de kelder en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, neutrale vloer en strakke wanden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een 4 of 6 persoonseettafel. Middels de schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-oven, 6-pits gasfornuis en voldoende boven en onder kasten voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een neutrale vloer, strakke wanden en een balkon welke middels een loopdeur te betreden is.

Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en krijgt erg veel licht binnen dankzij het grote raam. De kamer is afgewerkt met een neutrale vloer en strakke wanden.

Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan voor verschillende doeleinde worden gebruikt. Denk hierbij aan een hobbykamer, sportkamer, kantoor, walk-in-closed of natuurlijk als extra slaapkamer.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
De zolder is middels een vaste trapopgang te bereiken. Hier vindt u de CV-installatie.

De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een eigen achterom en een berging.

Kenmerken:
  • In 2021 is de woning voorzien van nieuw schilderwerk
  • In 2021 is er in er hal nieuwe vloer en schilderwerk gerealiseerd.
  • in 2020 is de badkamer gerenoveerd

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Beneden plus bovenwoning
Bouwjaar:
1958
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
73 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
6 m2
Volume:
306 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
4 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
26 oktober 2027
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, schuifpui, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Dordrecht
Sectie:
M
Perceel nummer:
2443
Index:
11
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m:
70,00

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN