Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer en keuken is ontstaan. Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes. Gunstige ligging, centraal ten opzichte van de grote steden Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden. In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 89 m2
Inhoud: 359 m3
Perceeloppervakte: 120 m2

Indeling

Begane grond:
In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en toegang naar de keuken en de woonkamer.
De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een tussenwand. Indien gewenst kan deze eenvoudig worden weg gehaald, waardoor er een open keuken kan worden gecreëerd.
De keuken beschikt over een vaste, verdiepte trapkast en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak. De tuin is zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken.
De doorzon woonkamer heeft een lengte van maar liefst 9,25 meter en voorzien van een neutrale vloer. Aan de achterzijde treft u een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een bad/douche-combinatie en een wastafel.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en beschikt over een dakvenster. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en is ruim genoeg als slaapkamer en opbergruimte onder het schuine dak.

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras en plantenborders. Aan de achterzijde is de berging en de achterom te vinden.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.