Op een leuke locatie nabij het centrum is deze eengezinswoning gelegen met drie ruime slaapkamers, een kelder en een zonnige tuin. De verkopers hebben zeer recent een perceel achter de woning aangekocht van maar liefst 78 m2, wat zeer eenvoudig bij de bestaande tuin te betrekken is! Deze ruimte biedt een tal aan mogelijkheden, denk aan een het plaatsen van een aanleunwoning, hobbyruimte of een studio voor thuiswonende kinderen!
De verschillende voorzieningen zijn op korte afstand zoals het winkelcentrum Koningschild en De Hovel, basisscholen, uitvalswegen en sport- en recreatie voorzieningen.

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: ca. 91m2
Perceeloppervlakte: ca. 222m2
Inhoud: 356m3

Indeling

Begane grond:
Vanuit de keurig aangelegde voortuin bereikt u het entree van de woning. Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, het half betegeld toilet met inbouwkast en de toegang tot de woonkamer.
De L-vormige gezellige woonkamer is voorzien van een licht grijze pvc-vloer met daaronder liggend een gesmeerde korrelvloer en nette wand en plafond afwerking. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd.

Aan de zijkant van de woning is de keuken, deze is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en vrijstaande koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken die u naar het washok brengt (voormalige schuurtje). Hier is de opstelling voor de wasmachine en de droger te vinden en nog genoeg ruimte voor overige opslag.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouw kasten en op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer.
De volledige betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met daaronder een meubel voor extra opbergruimte.

Achtertuin:
Vanuit de bijkeuken aan de achterzijde van de woning bereikt u de achtertuin. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels voorzien van kunstgras. Tegen de achtergevel is er een overkapping geplaatst en aan de achterzijde is een prieeltje

Perceel:
Achter de woning ligt een perceel wat de huidige bewoners recent hebben aangekocht om bij de woning te betrekken. Dit perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 78 m2! Deze ruimte is zeer gemakken te betrekken bij de huidige tuin door het weghalen van de schutting. Hierdoor ontstaat er tal van mogelijkheden om een ruimte te creëren voor allerlei doeleinden, denk aan een aanleunwoning, een salon aan huis, hobby/werkruimte of een studio voor thuiswonende kinderen die toch graag hun eigen ruimte willen hebben! Kortom, een buitenkans.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.