Bunschotenstraat 12 | 5043 BA Tilburg

Bunschotenstraat 12 5043 BA Tilburg

Vraagprijs 249.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wel eens gedroomd van een uitgebouwde tussenwoning met een op het zuiden gelegen achtertuin grenzend aan een waterpartij? Dan zou ik zeker even verder lezen! Deze uitgebouwde woning met houtkachel en vloerverwarming heeft namelijk ook een fraaie, vernieuwde badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze leuke woning is in een rustige straat gelegen en aan […]

Wel eens gedroomd van een uitgebouwde tussenwoning met een op het zuiden gelegen achtertuin grenzend aan een waterpartij? Dan zou ik zeker even verder lezen!

Deze uitgebouwde woning met houtkachel en vloerverwarming heeft namelijk ook een fraaie, vernieuwde badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze leuke woning is in een rustige straat gelegen en aan de achterzijde grenzend aan een waterpartij. In de directe omgeving zijn op een steenworp afstand het winkelcentrum Buurmalsenplein en een basisschool te vinden. Ook de uitvalswegen en de natuurgebieden rondom het Wilhelminakanaal en het bosgebied Hultensche Heide liggen in de nabijheid.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: 113 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud: 405 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de berging, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De ruime woonkamer is in 2014 over de volledige breedte van de woning uitgebouwd. Deze woonkamer biedt dan ook naast veel ruimte ook veel privacy doordat de ruimte volledig op de tuin is gericht. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot de trapkast.
Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de semi-open keuken.

De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, RVS afzuigkap.
Door de boven- en onder kasten beidt de keuken voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de moderne badkamer, de vaste trapopgang naar de zolder en de moderne badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer is uitgerust met een wandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook de kleinste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en inventief ingedeeld met een optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaat, wandcloset, wastafelmeubel. Daarnaast heeft deze ruimte een raam wat zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.

2de verdieping
Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de aansluitpunten ten behoeven van de huishoudelijke apparaten. Ook is veel bergruimte onder de dakschuinte. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de voorzolder krijgt u toegang tot de 4de slaapkamer van deze woning welke is afgewerkt met een licht laminaatvloer, die doorloopt vanaf de voorzolder. Aan zowel voor- als achterzijde is er een Velux-dakraam geplaatst. Ook in deze kamer is er onder de dakschuinte extra bergruimte.

Achtertuin:
Vanuit de ca. 12 m. diepe achtertuin is er een uitzicht op de achterliggende waterpartij en de groenstrook rondom de Langendijk. Ondanks de uitbouw biedt deze achtertuin nog allerlei mogelijkheden. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van overwegend sierbestrating. Bij de waterpartij is er een direct aan het water gelegen terras. Ook is er achter in de tuin een tuinhuis geplaatst. Op de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm.

De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen. Deze voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.

Kenmerken:
  • Sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met een tuin op het zuiden grenzend aan een waterpartij
  • Ruime woonkamer met een moderne, plavuizen vloer met vloerverwarming en houtkachel
  • Tuin op het zuiden van ca. 12 m. diep
  • Rustige straat in de directe nabijheid van scholen en winkels
  • Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017
  • Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
  • Dichtbij winkelcentrum, kinderspeelgelegenheid, scholen en uitvalswegen.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1983
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
104 m2
Woning:
148 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
8 m2
Volume:
413 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
13 juni 2029
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63 m2 (12,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie:
Volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
119
Oppervlakte:
148 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN