Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning nabij het centrum van Tilburg? Dan is dit wellicht wat u zoekt. Gelegen aan de Broekhovenseweg vindt u deze tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een dakterras en een grote zolder mét dakkapel. De woning is gelegen op steenworp afstand van het stadscentrum, supermarkten, scholen en de uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch.

Algemeen:
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 109 m2
Perceeloppervlakte: 165 m2
Inhoud: 376 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast/meterkast en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, neutrale vloer en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. In het verlengde van de woonkamer is er ruimte voor een 6 persoonseettafel.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, magnetron en een oven met 5-pits gasfornuis.
Door de boven en onderkasten is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
Via de keuken krijgt u toegang tot de hal waar zich het toilet, de badkamer en de deur naar de achtertuin bevindt.

De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Door het raam komt er veel licht binnen in de ruimte. Tevens dienst het raam ook als natuurlijke ventilatie.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de trapopgang naar de zolder en de 4 slaapkamers.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een neutrale vloer, grote raampartij en strakke wanden.

Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en een trapkast welke dient als inloopkast en/of bergruimte.

Slaapkamer 3 vindt u aan de achterzijde en biedt middels een loopdeur toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 4 vindt u aan de voorzijde en kan prima gebruikt worden als kantoor, walk-in-closed of hobbykamer.

2de verdieping.
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder welke is voorzien van een dakkapel, groot dakraam, neutrale laminaatvloer en opbergruimte.
Tevens vindt u hier de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de CV-installatie.

Achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is voorzien van een overkapping met berging en een eigen achtertuin. De woning is voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd.

Goed om te weten is dat het schilderwerk van de woning in 2019 is vernieuwd.