Breskensstraat 27 | 5043 WP Tilburg

Breskensstraat 27 5043 WP Tilburg

Vraagprijs 275.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In verband met de vele aanvragen in het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen! Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de buurt de Gesworen Hoek kan binnenkort van u zijn! Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en veel groen. Deze woning is onder andere voorzien van een […]

In verband met de vele aanvragen in het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!

Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de buurt de Gesworen Hoek kan binnenkort van u zijn! Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en veel groen. Deze woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, uitbouw ten behoeve van de keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een keurige achtertuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen perfect en ben je met de auto zo richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 111 m2
Perceeloppervlakte: 143 m2
Inhoud: 380 m3

Indeling:

Begane grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is samen met de keuken een doorzonkamer voor een optimale lichtinval op de gehele benedenverdieping. De licht uitgevoerde woonkamer beschikt naast een mooie, nette tegelvloer, ook voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De voorzijde van de woning is voorzien van ritsscreen.

De nieuwe keuken, gerealiseerd in 2020, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een u-opstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en de Amerikaanse koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft de keuken voldoende opbergruimte.

Middels een schuif pui en een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, een neutrale laminaatvloer, groot raampartij, een radiator en rolluik.

De nette, afgewerkte slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een dakkapel, neutrale laminaat vloer, radiator, groot raampartij en rolluiken.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een donkere vloer betegeling en een lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douche, wastafel, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de zolder. De zolder is voorzien van een vierde slaapkamer en de aansluiting voor de wasmachine/droger

De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer, groot dakraam voor een erg fijne licht inval, knieschotten voor extra opslag en rolluiken.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noodoosten. De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en border. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra, waarbij u toegang heeft tot de achterom.

Kenmerken
  • Instapklare tussenwoning in de Reeshof
  • De woning is voorzien van 4 slaapkamers
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
  • Gelegen in een kindvriendelijke buurt
  • Uitbouw ten behoeve van de keuken

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1987
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
111 m2
Woning:
143 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
380 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
4 februari 2025
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
47 m2 (8,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
790
Oppervlakte:
143 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN