Bosscheweg 99 | 5056 KB Berkel-Enschot

Bosscheweg 99 5056 KB Berkel-Enschot

Vraagprijs 950.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan een van de mooiste wegen van de gemeente Tilburg? Grijp dan nu uw kans! Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg, nabij Berkel-Enschot en diverse uitvalswegen. Verzekerd van volledige privacy op dit ruim 60 meter brede perceel met ver uitzicht op de weilanden aan de achterkant. Door de grote voortuin […]

Altijd al willen wonen aan een van de mooiste wegen van de gemeente Tilburg? Grijp dan nu uw kans!
Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg, nabij Berkel-Enschot en diverse uitvalswegen.
Verzekerd van volledige privacy op dit ruim 60 meter brede perceel met ver uitzicht op de weilanden aan de achterkant.
Door de grote voortuin heeft u geen last van het verkeer.
Dit statige pand heeft een stads karakter aan de voorkant en dorps karakter aan de achterkant.
Een grote garage en carport voor 3 auto's, een grote overkapping aan de achterkant en zijkant van de woning en gedeeltelijk onderkelderd. De uitstekend onderhouden woning heeft kunststof kozijnen en is voorzien van alle gemakken.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 288m2
Perceelgrootte: 4023m2
Inhoud:

Vanaf de ventweg komt u door de statige poort de oprijlaan op. De grote carport heeft ruimte voor 3 auto's.

Begane grond

De hal met vide ontvangt leidt u naar de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en garage, het volledig betegelde toilet met fontein en de trapopgang naar boven.
De ruime doorzonwoonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en tevens de zijkant van de woning. De houten vloer in visgraatmotief loopt vanuit de entree door naar de woon- en eetkamer. De gestucte wanden en plafond zorgen voor een mooie afwerking. Op diverse punten is het plafond mooi afgewerkt met ornamenten, geheel in de stijl van de woning. De eetkamer kijkt uit op de grote achtertuin en weilanden.
De schuifpui brengt u naar de ruime overkapping die als verlenging van de woning dienst doet, ook in de regenachtige dagen.
De keuken, in L-opstelling, is uitgevoerd in een donkere kleur met een natuurstenen aanrechtblad en van alle gemakken voorzien: RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, natuurstenen wasbak, koelkast en veel kastruimte.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
De ruime bijkeuken biedt toegang tot de grote garage en is voorzien van inbouwkasten. Hier bevindt zich de CV-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur.

Verdieping

De verdieping bestaat uit 2 niveau's met samen 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer op het eerste niveau is voorzien van inbouwkasten en veel opslagruimte.
Ook hier zien we de mooie houten vloer terug in visgraatmotief. Via een deur heeft u toegang tot het balkon die uitzicht geeft op de indrukwekkende tuin. De airco zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomernachten.
Vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleur.
De dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche maken dit een volwaardige badkamer.
De overloop biedt toegang tot het separaat toilet en de badkamer.
Het tweede niveau brengt u naar de overige slaapkamers welke allen zijn voorzien van een wastafel.
De grootste kamer heeft tevens een balkon met uitzicht op de achtertuin en weilanden.
Alle kamers zijn uitgerust met dezelfde mooie houten vloer in visgraatmotief en gestucte wanden en plafonds.

Kelder

Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd. Deze is onderverdeeld in diverse ruimtes. Laat uw fantasie erop los en maak hiervan een hobbyruimte, chillruimte, werkruimte,.....

Tuin

Het pand ligt in het midden van het perceel. Dit zorgt een diepe voortuin waardoor u dus geen eventuele hinder ondervindt van het verkeer.
Aan de zijkant van de tuin is een grote schuur gerealiseerd die dienst doet als houtopslag en werkruimte.
De grote overkapping aan de zijkant en achterkant van de woning bieden de mogelijkheid ook bij regenachtig weer buiten te kunnen vertoeven.
De mooi aangelegde tuin grenst aan de weilanden en biedt volop privacy.
De gehele tuin is voorzien van een bewateringssysteem.

Bijzonderheden
  • zeer gunstige ligging
  • veel privacy
  • vrij uitzicht
  • recent gebouwde schuur
  • grotendeels onderkelderd.

 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
950.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Villa
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1958
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen

Indeling

Oppervlakte:
215 m2
Woning:
4023 m2
Externe bergruimte:
222 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
105 m2
Volume:
1096 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
12 november 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
C.V.-Ketel:
Itho (gas combiketel uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
1675 m2 (25,0 m bij 67,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Garage:
Garage met carport, voor 4 auto's
Voorzieningen:
Elektra
Isolatie:
Geen isolatie
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, airconditioning, rookkanaal, frans balkon, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Berkel
Sectie:
D
Perceel nummer:
2115
Oppervlakte:
4023 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN