STARTERS OPGELET! RUIM EN GEDEELTELIJK VERNIEUWD APPARTEMENT TE KOOP!

Dit 5-kamer appartement met 3 slaapkamers, twee balkons en een geheel vernieuwde badkamer en toilet is beschikbaar voor bezichtigingen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex aan de Boeninlaan. Deze woning kan voor een gedeelte gemeubileerd opgeleverd worden!

Het appartement is gelegen in de woonwijk Venserpolder. Verschillende voorzieningen zijn op steenworp afstand van de woning gelegen zoals: (basis)scholen, supermarkten en winkels. Het Bijlmer-Centrum, winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard liggen op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Met metrolijn 54 is Amsterdam CS binnen een kwartier bereikbaar en station Duivendrecht is op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de eerste verdieping. De hal/entree biedt toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, badkamer, toilet, meterkast, bergkast en 3 slaapkamers. De woning is afgewerkt met een nette tegelvloer.

De moderne en reeds vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de keuken die toegang geeft tot een balkon met uitzicht over een parkje. De ruime woonkamer en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd.

De half open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een inbouw oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over een eigen inpandige stenen berging van circa 10 m2 groot.

Bijzonderheden:

• twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
  
• volledig vernieuwde badkamer (2020) en toilet (2020);
  
• woonoppervlak. ca. 79m² (NEN rapport aanwezig);
  
• HR cv-ketel in eigendom (2014);
  
• gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage € 78,- per maand
  
• 3 slaapkamers;
  
• aanvraag eeuwigdurend erfpacht gedaan;
  
• oplevering zo snel mogelijk.
  

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***


STARTERS ATTENTION! SPACIOUS AND PARTLY RENEWED APARTMENT FOR SALE!

This 5-room apartment with 3 bedrooms, two balconies and a completely renovated bathroom and toilet is available for viewings. The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained complex on the Boeninlaan. This property can be delivered partly furnished!

The apartment is located in the Venserpolder residential area. Various facilities are located in the vicinity of the house such as: (primary) schools, supermarkets and shops. The Bijlmer Center, Amsterdamse Poort shopping center and Arena Boulevard are approximately 5 minutes by bike from the house. The property is conveniently located in relation to public transport, the metro and the bus, but also the A2, A9 and A10 motorways. With metro line 54, Amsterdam Central Station can be reached within 15 minutes and the Duivendrecht station is within walking distance.

Layout:
Common staircase, entrance on the first floor. The hall / entrance offers access to the following rooms: living room, bathroom, toilet, fuse box, storage room and 3 bedrooms. The house is finished with a neat tiled floor.

The modern and already renovated bathroom (2020) has a walk-in shower, washbasin with furniture and mechanical ventilation. At the rear there are 2 bedrooms and the kitchen that gives access to a balcony with a view over a park. The spacious living room and third bedroom are situated at the front.

The half open kitchen has a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood and a built-in oven, fridge / freezer and dishwasher. The house has its own indoor storage room of approximately 10 m2.

Particularities:

• two balconies, one at the front and one at the rear;
  
• completely renovated bathroom (2020) and toilet (2020);
  
• living space. approximately 79m² (NEN report available);
  
• HR boiler (2014);
  
• healthy and professionally managed VVE: contribution € 78 per month
  
• 3 bedrooms;
  
• application for perpetual ground lease;
  
• delivery as soon as possible.