Blazoenstraat 32 | 5021 DM Tilburg

Blazoenstraat 32 5021 DM Tilburg

Vraagprijs 280.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Bent u opzoek naar een leuke tussenwoning op loopafstand van de Piushaven en het centrum, maar toch in een rustige kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruime zolder. De woning is gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, uitvalswegen, supermarkt, AaBe fabriek en horecagelegenheden. […]

Bent u opzoek naar een leuke tussenwoning op loopafstand van de Piushaven en het centrum, maar toch in een rustige kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruime zolder. De woning is gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, uitvalswegen, supermarkt, AaBe fabriek en horecagelegenheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1941
Woonoppervlak: 98 m2
Perceeloppervlakte: 114 m2
Inhoud: 334 m3

Indeling:

Via de entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een haard schouw. Door de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer treedt een zeer prettig daglicht de woonkamer in, waardoor er een fijne lichte ruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van voldoende bergruimte, een ruim werkblad met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. In de keuken is zowel goede werkverlichting als gezellige sfeerverlichting aanwezig. Daarnaast bevindt zich de diepe kast die ideaal is voor nog meer bergruimte.

De bijkeuken is voorzien van een aansluiting t.b.v. de wasmachine en hier is tevens de CV opstelling gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, toilet en toegang tot de tuin.
De badkamer voorzien van een inloop douche, wastafel, inbouwspots en een wandradiator. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een afzuiging.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, en praktische bergruimte. Met een kleine aanpassing is de originele indeling weer terug te brengen naar drie slaapkamers. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang middels een vaste trap tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u aan op de ruime zolderverdieping, welke nog veel mogelijkheden bied. Hier zou je een ruime slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer van kunnen maken. De kamer strekt over de gehele lengte en breedte van het huis. De zolder is voorzien van twee Velux dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens is er voldoende bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten.

Achtertuin
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt gedurende een groot deel van de dag over veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht door gedeeltelijke bestrating maar ook voldoende beplanting. De tuin is voorzien van een achterom middels een brandgang.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
280.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1941
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
98 m2
Woning:
114 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
18 m2
Volume:
334 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
31 mei 2029
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
54 m2 (12,8 m bij 4,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd hout
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
R
Perceel nummer:
3952
Oppervlakte:
114 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN