Billitonstraat 16 | 5014 CC Tilburg

Billitonstraat 16 5014 CC Tilburg

Vraagprijs 275.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met authentieke elementen en door de jaren heen gerenoveerd. De woning is voorzien van een ruime moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woning ben je op fiets- en loopafstand zo in het centrum van Tilburg. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, het […]

Sfeervolle tussenwoning met authentieke elementen en door de jaren heen gerenoveerd. De woning is voorzien van een ruime moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woning ben je op fiets- en loopafstand zo in het centrum van Tilburg. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, het station in Tilburg is op fietsafstand gelegen en via de Ringbaan Oost ben je snel op de A59 en/of A58. Ook voorzieningen zoals scholen, speelplaats, sportscholen en verschillende andere winkels zijn op loopafstand te bereiken.

Algemeen

Bouwjaar: 1919
Woonoppervlakte: 101 m2
Perceelgrootte: 174 m2
Inhoud: 407 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wat direct zal opvallen in de woonkamer is de ruimte en het licht. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam incl rolluik met uitkijk op de straat en aan de achterzijde van de woning is via het raam uitzicht op de achtertuin. Hierdoor komt er veel licht de woning binnen. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Het plafond is voorzien van authentieke balken. Het eetgedeelte is voorzien van een sfeervolle gashaard.

Vanuit de woonkamer kunt u de keuken betreden, deze is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Ook aan kastruimte ontbreek het niet. De vloer in de keuken en bijkeuken is voorzien van een gietvloer. Vanuit de keuken is een kelder toegankelijk die zich onder de trap bevindt. Deze heeft veel opbergmogelijkheden.

Via de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken, hier vindt zich een vaste kast en de cv-combiketel. Daarnaast is er via de loopdeur toegang tot de achtertuin. In de kast van de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig.

De badkamer en apart toilet zijn toegankelijk via de bijkeuken. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. De badkamer, in dezelfde stijl als het toilet, beschikt over een ligbad, inloopdouche en thermostaatkraan en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, het separate toilet en de trapopgang naar de vliering.
Boven de trap is een authentiek raam aanwezig.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Het volledig betegeld toilet beschikt over een closet en een wastafelmeubel.

Vliering:
Via de vaste trap bereikt u de vliering, welke extra bergmogelijkheden biedt.

Tuin:
De diepe, op het Zuidoosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders met diverse beplanting, leibomen en is goed onderhouden. De erfafscheiding is voorzien van verlichting en een geluidsinstallatie. Aan de achterzijde van de tuin staat een gemetselde schuur welke genoeg opbergmogelijkheden biedt. Via een eigen poort naast de woning is de straat te bereiken.

Kenmerken:
  • Goed onderhouden woning;
  • dichtbij het centrum van Tilburg;
  • Uitvalswegen snel te bereiken;
  • Er is een slimme thermostaat aanwezig.

 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1919
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
101 m2
Woning:
174 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
7 m2
Volume:
407 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel uit 1999, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
92 m2 (17,0 m bij 6,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
B
Perceel nummer:
5045
Oppervlakte:
174 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN