Bijsterveldenlaan 393 | 5045 ZR Tilburg

Bijsterveldenlaan 393 5045 ZR Tilburg

Vraagprijs 289.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Dit prachtig vormgegeven appartement (maisonnette) is een pareltje in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt. Het ruime appartement met een terras op het zuiden, biedt een bijzonder wijds uitzicht over het natuurgebied de Dongevallei, waar de Schotse hooglanders vrij rond lopen. De maisonnette is gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van een, onder […]

Dit prachtig vormgegeven appartement (maisonnette) is een pareltje in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt.
Het ruime appartement met een terras op het zuiden, biedt een bijzonder wijds uitzicht over het natuurgebied de Dongevallei, waar de Schotse hooglanders vrij rond lopen. De maisonnette is gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van een, onder bijzondere architectuur van Jo Hurkmans, gerealiseerd complex met een binnentuin/atrium, fraai vormgegeven lift en een gezamenlijke ruimte met dakterras.
Een ruime woonkamer, woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, eetkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers, maken het wonen hier erg aangenaam.
De auto kan geparkeerd worden op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder waar zich tevens de berging bevindt.
Dit appartement is werkelijk op één van de mooiste locaties aan de Dongevallei gelegen!

Indeling appartement
Het appartement is te bereiken via de lift middels een loopbrug naar de 6 appartementen aan de zuidelijke bovenzijde. Voor het appartement is een eigen terras (11m2) aan de open loopgallerij waaraan uw entree gelegen is. De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, de design toiletruimte welke voorzien is van een vrij hangend toilet en een fonteintje en de woonkamer. De glazen schuifdeur geeft toegang tot de woonkamer. De ruime sfeervolle woonkamer (ca. 33 m2) is aan de zonnige valleizijde gelegen en middels openslaande tuindeuren is het ruime terras (ca. 17 m2) welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van het terras, gelegen op het zuiden, met een formidabel uitzicht te bereiken.
De wanden en het plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk, en er ligt op de hele verdieping een betonlook linoleumvloer. De luxe half open woonkeuken splitst de woonkamer van de eetkamer. Vanuit de keuken kun je door een open ruimte in de woonkamer kijken. De luxe keuken met groot kookeiland is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, Bora inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven met hete lucht en grill, 2 warmhoudlades, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser op stahoogte.
De open trap met vide in de woonkamer creëert een ruimtelijk effect. Via deze stijlvolle trapopgang met lichtkoepel is de vide/overloop bereikbaar, waaraan drie slaapkamers, 1 badkamer en de wasruimte grenst.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) ligt aan de voorzijde, heeft een inbouwkast en aangrenzend de tweede luxe badkamer. De kamer is afgewerkt met stucwerk op het plafond en de wanden en vloerbedekking op de vloer. Deze grote badkamer is voorzien van een design radiator, ruim tweepersoons ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
Slaapkamer 2 en 3 (beiden ca. 9 m2) liggen aan de zonnige valleizijde en zijn afgewerkt met stucwerk op het plafond en de wanden en vloerbedekking op de vloer. De ramen aan deze 2 slaapkamers zijn voorzien van screens. Badkamer 2 is in het midden gesitueerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en vrij hangend toilet. Naast deze badkamer ligt de wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de was apparatuur bevinden en de mechanische ventilatie unit.

Het gezamenlijke dakterras ligt op de kopse kant, en hier voelt men zich één met de natuur.
Onder de appartementen is de semi-ondergrondse parkeerkelder gelegen, waarin zich een eigen parkeerplaats bevindt. De parkeerkelder is te bereiken via een op afstand bedienbare garagedeur. Er zijn ook enkele parkeerplaatsen aan de voorzijde van het appartementencomplex gelegen.
De berging ligt eveneens in de parkeerkelder en is voorzien van elektra.
De brievenbus zit aan de zijkant van het gebouw en de intercom bevindt zich aan de zijkant van de lift die midden in de gezamenlijke tuin is gesitueerd.

Woonomgeving
Dit appartement (maisonnette) heeft een uitermate fraaie ligging met een wijds uitzicht over natuurgebied de Dongevallei. De Dongevallei biedt het hele jaar door een boeiend schouwspel. Elk seizoen geeft zijn eigen kleur, geur en geluid. Wilde ganzen, Schotse hooglanders en verschillende vogelsoorten waaronder het ijsvogeltje kunt u hier bewonderen.
Jo Hurkmans ontwierp dit wigvormig, in oranje baksteen opgetrokken gebouw. Aan de binnenzijde fungeren drie meter brede, verhoogde straten als galerij. Twee lage bedrijfsgebouwtjes sluiten het complex af van de weg. Aan de buitenzijde bieden brede balkons uitzicht op de vallei.
Op loopafstand is winkelcentrum De Vallei te bereiken en op de fiets bent u zo bij het NS station Reeshof.
In de nabije omgeving zijn ook diverse scholen en sportgelegenheden aanwezig.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1997.
  • Inhoud: 425 m3.
  • woonoppervlakte: 137 m2.
  • Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
  • Bijdrage aan de VvE is circa € 270,- per maand.

Aanvaarding: in overleg.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
289.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Maisonnette
Bouwjaar:
1997
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
137 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
430 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen
Gelegen op:
3e verdieping

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
30 mei 2029
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Zonneterras
Hoofdtuin:
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin:
16 m2 (2,9 m bij 5,7 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Parkeerkelder
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en parkeergarage

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
1399
Index:
15
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN