Besoyensestraat 134 | 5141 AL Waalwijk

Besoyensestraat 134 5141 AL Waalwijk

Vraagprijs 219.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gezellige en karakteristieke wijk Besoyen vindt u een tussenwoning uit 1920. Van buiten zien we een sfeervolle woning die goed tot zijn recht komt in de authentieke Besoyensestraat. Van binnen zien we een modern thuis dat van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan gestucte muren, jonge keuken, tuin op het westen en […]

In de gezellige en karakteristieke wijk Besoyen vindt u een tussenwoning uit 1920. Van buiten zien we een sfeervolle woning die goed tot zijn recht komt in de authentieke Besoyensestraat. Van binnen zien we een modern thuis dat van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan gestucte muren, jonge keuken, tuin op het westen en een moderne badkamer.
Dichtbij centrum en uitvalswegen, vlakbij een basisschool en winkels om de hoek: deze woning ligt meer dan gunstig.
Deze fijne tussenwoning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat in de wijk Besoyen, een echte buitenkans. Een instapklare woning waar het heerlijk wonen is.

De Besoyensestraat ligt op 5 minuten fietsafstand of een kwartiertje lopen van het centrum. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook is er een speeltuin vlakbij. Daarnaast staat de wijk bekend om haar befaamde Halve Zolenpark en het eveneens populaire Halve Zolenpad, waar menig Waalwijker graag overheen fietst. Op 5 minuten rij-afstand vindt u de op- en afritten van de A59. Voor ontspanning bezoekt u, bijvoorbeeld, de Efteling of de Loonse en Drunense duinen.

Algemeen
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 103 m2
Inhoud: ca 250 m3
Perceeloppervlak: 155 m2

Indeling:
Bij binnenkomst staat u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u het eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het tuingerichte woongedeelte, met openslaande tuindeuren en de keuken. De moderne keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier vindt u de opstelling van de cv-ketel. Via de bijkeuken komt u in de tuin.

Verdieping:
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers , de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is opgedeeld in een extra grote inloopdouche met extra grote regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een design radiator.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op westen is volledig bestraat en voorzien van een veranda met overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
219.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1920
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
103 m2
Woning:
155 m2
Externe bergruimte:
23 m2
Volume:
250 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
92 m2 (18,0 m bij 5,3 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Waalwijk
Sectie:
D
Perceel nummer:
3865
Oppervlakte:
155 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN