Deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met 4 kamers, een eigen oprit, een stenen berging aan de voorkant én een zonnige achtertuin is gelegen in de rustige Componistenwijk van Maassluis. De woning ligt op steenworp afstand van diverse scholen, winkelcentrum Koningshoek, wandelgebieden en het openbaar vervoer.

Algemeen
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 434 m3
Perceeloppervlakte: 127 m2

Indeling
Via de eigen oprit aan de voorzijde kom je bij de entree van de woning aan.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer, is het enorme lichtinval door het ruime raampartij aan de achterzijde van de woonkamer. Hierdoor voelt de ruimte erg licht en prettig aan. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden hebben (veelal) een stucwerk afwerking.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, met ruim zicht op de straatzijde. Ideaal met spelende kinderen! De keuken in L-vorm biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met het volgende inbouwapparatuur: oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Daarnaast is er een gezellig barretje aanwezig, wat tevens ook extra werkruimte biedt.

Via het middenportaal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een lichte tegelvloer en (grotendeels) een stucwerk wand- en plafondafwerking.
De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De moderne badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, wastafel in meubel, wandcloset en een designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder:
De ruime open zolder is voorzien van een neutrale laminaatvloer, een wastafel en een ruim Velux dakraam. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden en de opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten is er ruimte voor extra bergruimte.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten. Voorzien van een terras, sierbetegeling, borders met diverse beplanting en een eigen achterom. De achtergevel beschikt over zonwering.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting