Berkhof 9 5056 LW Berkel-Enschot
Vraagprijs €375.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Wij hebben deze ruime twee-onder-een-kap woning nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt de Berkelse Akkers en heeft een vrij uitzicht over een speeltuin welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In deze buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is er alleen bestemmingsverkeer. Algemeen Bouwjaar: 1994 Woonoppervlak: […]
Wij hebben deze ruime twee-onder-een-kap woning nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt de Berkelse Akkers en heeft een vrij uitzicht over een speeltuin welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
In deze buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is er alleen bestemmingsverkeer.
Algemeen
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 139 m2
Perceeloppervlakte: 245 m2
Inhoud: 532 m3
Indeling
Via de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein en de ruime woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een speelse punt erker welke perfect uitzicht biedt over de speeltuin en straat. De woonkamer biedt royaal ruimte voor een grote zithoek.
Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken is aangebouwd waardoor er veel ruimte is voor een eettafel, thuis werkplek en extra servies kast.
De aanbouw is voorzien van een lichtkoepel en grote raampartij met loopdeur welke toegang bieden tot de achtertuin.
Via de keuken krijgt u ook toegang tot de garage.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, een natuurstenen vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking.
1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een grote raampartij waardoor er enorm veel licht binnenkomt in de ruimte.
De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een grote raampartij voor een licht geheel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche. De badkamer is volledige betegeld met een neutrale vloer, en wandtegel. Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig in de ruimte. Het grote raam dient ook als natuurlijke ventilatie.
2e verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de grote zolder verdieping welke is verdeeld in twee aparte delen. Een extra slaapkamer en een voorzolder welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur. Tevens is hier de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen gevestigd.
Achtertuin
Middels de achterdeur krijgt u toegang tot de achtertuin welke op het oosten is gelegen.
De tuin is voorzien van verschillende beplantingen en meerdere terrassen zodat u overal in de tuin kunt genieten van de zon en de rust.
Goed om te weten is dat de woning is voorzien van zonnepanelen, voordelig in de portemonnee en ook nog eens goed voor het milieu!
Kenmerken
In deze buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is er alleen bestemmingsverkeer.
Algemeen
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 139 m2
Perceeloppervlakte: 245 m2
Inhoud: 532 m3
Indeling
Via de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein en de ruime woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een speelse punt erker welke perfect uitzicht biedt over de speeltuin en straat. De woonkamer biedt royaal ruimte voor een grote zithoek.
Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken is aangebouwd waardoor er veel ruimte is voor een eettafel, thuis werkplek en extra servies kast.
De aanbouw is voorzien van een lichtkoepel en grote raampartij met loopdeur welke toegang bieden tot de achtertuin.
Via de keuken krijgt u ook toegang tot de garage.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, een natuurstenen vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking.
1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een grote raampartij waardoor er enorm veel licht binnenkomt in de ruimte.
De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een grote raampartij voor een licht geheel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche. De badkamer is volledige betegeld met een neutrale vloer, en wandtegel. Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig in de ruimte. Het grote raam dient ook als natuurlijke ventilatie.
2e verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de grote zolder verdieping welke is verdeeld in twee aparte delen. Een extra slaapkamer en een voorzolder welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur. Tevens is hier de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen gevestigd.
Achtertuin
Middels de achterdeur krijgt u toegang tot de achtertuin welke op het oosten is gelegen.
De tuin is voorzien van verschillende beplantingen en meerdere terrassen zodat u overal in de tuin kunt genieten van de zon en de rust.
Goed om te weten is dat de woning is voorzien van zonnepanelen, voordelig in de portemonnee en ook nog eens goed voor het milieu!
Kenmerken
- Ruime gezinswoning
- Kindvriendelijke buurt
- Netjes onderhouden
- Inpandige garage
- Vloerverwarming
- Lichte ruime erker
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €375.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar:
- 1994
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 139 m2
- Woning:
- 245 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 4 m2
- Volume:
- 532 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Energieklasse:
- A
- Energie einddatum:
- 10 juli 2030
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 90 m2 (10,0 m bij 9,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Oost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen:
- Elektra
- Isolatie:
- Volledig geisoleerd
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Berkel
- Sectie:
- B
- Perceel nummer:
- 4827
- Oppervlakte:
- 245 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte