Berkhof 9 | 5056 LW Berkel-Enschot

Berkhof 9 5056 LW Berkel-Enschot

Vraagprijs 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wij hebben deze ruime twee-onder-een-kap woning nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt de Berkelse Akkers en heeft een vrij uitzicht over een speeltuin welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In deze buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is er alleen bestemmingsverkeer. Algemeen Bouwjaar: 1994 Woonoppervlak: […]

Wij hebben deze ruime twee-onder-een-kap woning nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt de Berkelse Akkers en heeft een vrij uitzicht over een speeltuin welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
In deze buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en is er alleen bestemmingsverkeer.

Algemeen
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 139 m2
Perceeloppervlakte: 245 m2
Inhoud: 532 m3

Indeling
Via de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een speelse punt erker welke perfect uitzicht biedt over de speeltuin en straat. De woonkamer biedt royaal ruimte voor een grote zithoek.
Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken is aangebouwd waardoor er veel ruimte is voor een eettafel, thuis werkplek en extra servies kast.
De aanbouw is voorzien van een lichtkoepel en grote raampartij met loopdeur welke toegang bieden tot de achtertuin.
Via de keuken krijgt u ook toegang tot de garage.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, een natuurstenen vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een grote raampartij waardoor er enorm veel licht binnenkomt in de ruimte.
De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een grote raampartij voor een licht geheel.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche. De badkamer is volledige betegeld met een neutrale vloer, en wandtegel. Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig in de ruimte. Het grote raam dient ook als natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de grote zolder verdieping welke is verdeeld in twee aparte delen. Een extra slaapkamer en een voorzolder welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur. Tevens is hier de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen gevestigd.

Achtertuin
Middels de achterdeur krijgt u toegang tot de achtertuin welke op het oosten is gelegen.
De tuin is voorzien van verschillende beplantingen en meerdere terrassen zodat u overal in de tuin kunt genieten van de zon en de rust.

Goed om te weten is dat de woning is voorzien van zonnepanelen, voordelig in de portemonnee en ook nog eens goed voor het milieu!

Kenmerken
  • Ruime gezinswoning
  • Kindvriendelijke buurt
  • Netjes onderhouden
  • Inpandige garage
  • Vloerverwarming
  • Lichte ruime erker
  • Fraai aangelegde voor- en achtertuin

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
375.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1994
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
139 m2
Woning:
245 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Volume:
532 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
10 juli 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
90 m2 (10,0 m bij 9,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Berkel
Sectie:
B
Perceel nummer:
4827
Oppervlakte:
245 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN