Deze verrassend ruime woning met o.a. een mooie keuken, 3 slaapkamers een riante achtertuin is gelegen op een leuke locatie in Gageldonk. Op korte afstand zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Het stadscentrum en het treinstation van Breda bereikt u binnen 15 fietsminuten. De snelwegen A16 bereikt u binnen enkele minuten. Kortom een ideale woning en een geweldige plek om te wonen.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlake: 118 m2
Perceelgrootte: 187 m2

Indeling
Begaande grond:
Via de entree bereikt u de woning. De ruime hal biedt de toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. De begaande grond is voorzien van een keurige laminaat vloer. De zeer nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over inbouw oven's een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap en een inbouw vaatwasser.
De woonkamer geniet over veel licht, dit komt door de ruime raampartijen zowel voor als achter. Via de loopdeur in de achtergevel bereikt u de riante achtertuin.
In de woonkamer is de houten trap naar de eerste verdieping gesitueerd, deze is keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
De hal van de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels de vaste trap de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is keurig onderhouden. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie met inbouw kranen een wandcloset en een wastafel met waskom en ook hier zijn inbouw kranen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is momenteel in gebruik als bergzolder, deze is ook geheel voorzien van een laminaat vloer en een riant Velux dakraam. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Achtertuin:
De ruime achtertuin van ongeveer 20,5 m2 is deels betegeld en deels voorzien van gras en biedt erg veel mogelijkheden. De erfafscheiding is geplaatst doormiddel van houten schuttingen. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging met verlichting en elektra. Ook beschikt de tuin over een eigen achterom.

Kenmerken:

• Uitstekende woonlocatie;
  
• Goed onderhouden;
  
• Luxe badkamer;
  
• Dubbele beglazing;
  
• Fraaie houten trap naar de eerste verdieping;
  
• Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen;
  
• Op korte afstand van het stadscentrum en station van Breda;
  
• Basisschool nabij gelegen
  
• Uitvalsweg naar de snelwegen snel te bereiken