Batenburglaan 84 | 5043 AL Tilburg

Batenburglaan 84 5043 AL Tilburg

Vraagprijs 279.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Ben je op zoek naar een starterswoning in de Reeshof? Lees dan snel verder, want wij hebben namelijk deze zeer aantrekkelijke, verrassend ruime starterswoning met diepe tuin en vrij uitzicht over groen plein met speeltoestellen nieuw in de verkoop. Centraal gelegen aan de rand van de Reeshof, nabij het kanaal met voldoende parkeerruimte en op […]

Ben je op zoek naar een starterswoning in de Reeshof? Lees dan snel verder, want wij hebben namelijk deze zeer aantrekkelijke, verrassend ruime starterswoning met diepe tuin en vrij uitzicht over groen plein met speeltoestellen nieuw in de verkoop. Centraal gelegen aan de rand van de Reeshof, nabij het kanaal met voldoende parkeerruimte en op loopafstand van winkels en scholen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: 86 m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Inhoud: 353 m3

Indeling
Via de entree krijgt u toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek.
Door de grote raampartij komt er voldoende licht in de woonkamer en heeft u uitzicht over de diepe achtertuin. In de woonkamer is er een trapkast gerealiseerd voor extra opbergruimte.

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasser en er is ruimte voor een grote koelkast.
Daarnaast is er ruimte voor een 4 persoonseettafel.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en maar liefst 3 slaapkamers.
De ouder slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een Velux dakraam. Naast een grote tweepersoonsbed is er ook voldoende ruimte voor een kledingkast.

De kleinste kamer is tevens aan de achterzijde gevestigd en ook voorzien van een Velux dakraam.

De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is de ruimte voorzien van een grote raampartij welke uitzicht biedt over de speeltuin aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel.
Er is gebruik gemaakt van een neutrale vloer en wandtegel voor een rustige uitstraling.

2de verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolder verdieping welke bestaat uit twee delen.
Op de voorzolder vindt u de aansluiting ten behoeven van de wasapparatuur.

De zolder is voorzien van een Velux dakraam en biedt veel mogelijkheden. Zo kan de ruimte dienen als 4de slaapkamer, kantoor, hobbyruimte etc.

Achtertuin
De diepe achtertuin is op het .. gelegen en biedt wederom veel mogelijkheden. Zo kunt u er voor kiezen om verschillende terrassen aan te leggen zodat u ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Er is een stenen berging aanwezig welke veel ruimte biedt voor opslag. Tevens is dit ook de achterom.

Kenmerken
  • Ruime starterswoning
  • Kindvriendelijke buurt
  • Vloerverwarming beneden
  • Keurig onderhouden
  • Grote achtertuin

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
279.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1982
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
102 m2
Woning:
177 m2
Externe bergruimte:
22 m2
Volume:
353 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
102 m2 (18,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
530
Oppervlakte:
177 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN