Barendrechtstraat 11 | 5043 AG Tilburg

Barendrechtstraat 11 5043 AG Tilburg

Vraagprijs 275.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De woning ligt in het kindvriendelijke deel van de wijk Reeshof. Er is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde faciliteiten liggen dichtbij. Denk hierbij aan winkels (o.a. Buurmalsenplein en de Heyhoef), basis- en middelbaar onderwijs, veel sport- en ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer (bus verbinding naar o.a. Westermarkt, centrum en treinstation) en zeer toegankelijke uitvalswegen. Algemeen: Bouwjaar: 1984 Woonoppervlak: […]

De woning ligt in het kindvriendelijke deel van de wijk Reeshof. Er is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde faciliteiten liggen dichtbij. Denk hierbij aan winkels (o.a. Buurmalsenplein en de Heyhoef), basis- en middelbaar onderwijs, veel sport- en ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer (bus verbinding naar o.a. Westermarkt, centrum en treinstation) en zeer toegankelijke uitvalswegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: 94 m2
Perceeloppervlakte: 192 m2
Inhoud: 323 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is echt ruim opgezet en aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer biedt erg mooi uitzicht over de diepe achtertuin. Er is gebruik gemaakt van een houtlook tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Door de grote raampartij komt er veel licht binnen in de woning. In de woonkamer is er een trapkast gesitueerd welke extra opberg ruimte biedt. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer krijgt u direct toegang tot de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De hoek keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie en een magnetron. Door het grote raam heeft u uitzicht op de brede straat.

1e verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een Velux dakraam. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook voorzien van een Velux dakraam.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Er is een groot raam aanwezig welke dient al natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Op de zolder bevindt zich de ouderslaapkamer welke is voorzien van een groot Velux dakraam, laminaatvloer en misschien wel het meeste unieke deel van het huis: een bad, toilet en wastafel! Hierdoor is er dus een tweede badkamer aanwezig in de woning en dat biedt veel mogelijkheden én luxe!

Achtertuin
De ontzettend diepe achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is gebruik gemaakt van kunstgras, een grote terrastegel en een groen border.
Daarnaast is er een overkapping gerealiseerd welke de mogelijkheid biedt om langer buiten te kunnen vertoeven. Daarnaast is er een stenen berging te vinden achterin de tuin voor extra opbergruimte.

Kenmerken
  • Kindvriendelijke buurt
  • Brede straat
  • Netjes onderhouden
  • Twee badkamers
  • Diepe achtertuin

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1984
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
94 m2
Woning:
192 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
21 m2
Volume:
323 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
100 m2 (20,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
6404
Oppervlakte:
192 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN