Arnoldenstraat 29 | 6171 NG Stein

Arnoldenstraat 29 6171 NG Stein

Vraagprijs 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning gelegen in de buurt Nieuwdorp. De gerenoveerde woning is voorzien van zeer ruime leefruimtes, woonkeuken voorzien van alle gemakken, een grote kelder, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van walk-in closet en 2 badkamers. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen […]

Verrassend ruime hoekwoning gelegen in de buurt Nieuwdorp. De gerenoveerde woning is voorzien van zeer ruime leefruimtes, woonkeuken voorzien van alle gemakken, een grote kelder, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van walk-in closet en 2 badkamers.
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school, winkels en openbaar vervoer. Stein zelf is een gemeente met veel voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 230 m2
Inhoud: 1089 m3
Perceeloppervlak: 355 m2

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimte.
De eetkamer is heerlijk ruim en voorzien van een neutrale laminaatvloer. Er is hier ruimte voor de hele familie.

De woonkeuken beschikt over een spoel- en kookeiland en is van alle gemakken voorzien. Er is door de onder en bovenkasten ruime voldoende bergruimte aanwezig. Er het is nodige apparatuur aanwezig, zoals een kookplaat, oven, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Door de lichtkoepel boven het eiland en de inbouw spotjes is er ruim voldoende lichtinval aanwezig. De keuken biedt daarnaast ook toegang tot een praktische provisiekast, badkamer en bijkeuken.

De bijkeuken beschikt over een keukenblad met een wasbak en tevens bevinden hier zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Middels de trap is er toegang tot de ruime kelder.

Naast de keuken bevindt zich de toegang tot de eerste badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met handdouche, wastafelmeubel met waskom, wandcloset en designradiator.

De woonkamer is heerlijk ruim en door de praktische vorm op allerlei manieren in te richten. De wanden en het plafond hebben een strakke afwerking. Tevens is het plafond voorzien van inbouwspots. Er is hier ruimte voor het gehele gezin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolder.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is heerlijk ruim, voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en tevens voorzien van een luxe walk-in closet. De tweede slaapkamer heeft ook een ruim formaat en ook hier is er een strakke wand- en plafondafwerking.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met meubel, ligbad met mengkraan, spiegelkast en wandkast.

Zolder:
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van dakkapel, welke nu is ingericht als leefruimte. Achter de knieschotten op de voorzolder is er ruimte voor extra opslag.

Extra informatie:
  • Alle slaapkamers en het raam aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken
  • In 2016 is de trap gerenoveerd
  • In 2016/2017 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en elektrische installatie
  • In 2021 is er een nieuwe cv-ketel gerealiseerd.

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
375.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1952
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
230 m2
Woning:
355 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
24 m2
Volume:
1089 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
4 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
88 m2 (17,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Stein
Sectie:
F
Perceel nummer:
764
Oppervlakte:
355 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN