Armhoefstraat 15 5018 EH Tilburg
Vraagprijs €295.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar. Begane grond: Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden. De begane grond is voorzien van een houten vloer en geniet veel lichtinval […]
Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar.
Begane grond:
Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en geniet veel lichtinval dankzij de erker aan voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een openhaard. De wand- en palfondafwerking op de begane grond, is voorzien van stucwerk.
De open keuken beschikt over de volgend apparatuur: kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens treffen we hier een royale kelderkast aan. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en beschikt over een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde geniet ook deze ruime slaapkamer veel licht.
Op deze verdieping is ook een aparte ruime bergruimte gerealiseerd waar de CV-ketel gesitueerd is.
Tuin:
U bereikt de achtertuin door een loopdeur vanuit de bijkeuken of via de schuifpui vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt dus een groot deel van de dag de gewenste zonuren! Achter in de tuin bevindt zich de berging.
Algemeen:
Begane grond:
Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en geniet veel lichtinval dankzij de erker aan voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een openhaard. De wand- en palfondafwerking op de begane grond, is voorzien van stucwerk.
De open keuken beschikt over de volgend apparatuur: kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens treffen we hier een royale kelderkast aan. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en beschikt over een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde geniet ook deze ruime slaapkamer veel licht.
Op deze verdieping is ook een aparte ruime bergruimte gerealiseerd waar de CV-ketel gesitueerd is.
Tuin:
U bereikt de achtertuin door een loopdeur vanuit de bijkeuken of via de schuifpui vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt dus een groot deel van de dag de gewenste zonuren! Achter in de tuin bevindt zich de berging.
Algemeen:
- In gewilde wijk gelegen.
- Parkeervoorzieningen voor de deur.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €295.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1931
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
Indeling
- Oppervlakte:
- 123 m2
- Woning:
- 156 m2
- Externe bergruimte:
- 12 m2
- Volume:
- 350 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 79 m2 (18,5 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidwest
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- B
- Perceel nummer:
- 6258
- Oppervlakte:
- 156 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Redelijk
- Onderhoud buiten:
- Redelijk
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte