Armhoefstraat 11 | 5018 EH Tilburg

Armhoefstraat 11 5018 EH Tilburg

Vraagprijs 365.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas in lood. Begane grond: Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden. […]

Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas in lood.

Begane grond:
Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet veel lichtinval dankzij de erker aan voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een gashaard. De wand- en palfondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.

De open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens treffen we hier een royale kelderkast aan. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en beschikt over een separaat toilet.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde geniet ook deze ruime slaapkamer veel licht.
Op deze verdieping is ook een aparte ruime bergruimte gerealiseerd waar de CV-ketel gesitueerd is.

Tuin:
U bereikt de achtertuin door een loopdeur vanuit de bijkeuken of via de twee openslaande deuren vanuit de woonkamer. De verzorgde tuin is volledig betegeld ( 80 X 80 ). De tuin is gelegen op het zuid-westen.
Achter in de tuin bevindt zich de prachtig afgewerkte aluminium overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten.


Algemeen:
  • Authentieke details zijn behouden.
  • In gewilde wijk gelegen.
  • Perfect onderhouden.
  • Parkeervoorzieningen voor de deur.

 

Plattegronden

kadaster
kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
365.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
112 m2
Woning:
145 m2
Externe bergruimte:
13 m2
Volume:
350 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
26 maart 2018
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
85 m2 (17,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
B
Perceel nummer:
6256
Oppervlakte:
145 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN