Amerstraat 14 | 3313 GB Dordrecht

Amerstraat 14 3313 GB Dordrecht

Vraagprijs 200.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen in Dordrecht ligt deze tussenwoning in de Amerstraat. De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een doorzon woonkamer. Goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Busverbindingen en diverse winkels (waaronder Jumbo en Aldi) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Dordrecht is eveneens zeer goed bereikbaar op slechts 8 minuten […]

Starters opgelet! Gelegen in Dordrecht ligt deze tussenwoning in de Amerstraat. De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een doorzon woonkamer. Goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Busverbindingen en diverse winkels (waaronder Jumbo en Aldi) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Dordrecht is eveneens zeer goed bereikbaar op slechts 8 minuten fietsen. Uitvalsweg N3 richting snelwegen A16 en A15 is bereikbaar binnen 5 autominuten.

Algemeen:
Bouwjaar 1933
Woonoppervlakte: 75 m2
Perceeloppervlakte: 225 m2
Inhoud: 225 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

De doorzon woonkamer is voorzien van een groot raam partij wat veel lichtinval geeft. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek aan de achterzijde. De gehele beneden verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning treft u het toilet, welke tevens toegang biedt tot de opslagruimte waar de aansluitingen zich bevinden van het wasapparatuur.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een oven, inductie kookplaat en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende opslag ruimte door de boven- en onderkasten en is voorzien van een lichte kleuropstelling en een laminaatvloer. Via een openslaande deur heeft u toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast.

De 2 slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel in meubel.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, de achtergevel is voorzien van zonwering. De achtertuin beschikt over een houten berging en een eigen achterom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
200.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1933
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
75 m2
Woning:
93 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Volume:
225 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Elektrische boiler eigendom
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
33 m2 (10,5 m bij 3,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Dordrecht
Sectie:
I
Perceel nummer:
1402
Oppervlakte:
93 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN