Alberdingk Thijmstraat 4 | 5025 TC Tilburg

Alberdingk Thijmstraat 4 5025 TC Tilburg

Vraagprijs 257.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Wij hebben een super afgewerkte jaren ’20 woning op loopafstand van het centrum, in de wijk Korvel in de verkoop. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd met behoud van het karakteristieke karakter. zoals de hoge plafonds en charmante (paneel)deuren met architraaf. Kortom: Wil je een uiterste charmante woning op loopafstand van […]

Starters opgelet!
Wij hebben een super afgewerkte jaren '20 woning op loopafstand van het centrum, in de wijk Korvel in de verkoop.
Door de jaren heen is de woning gerenoveerd met behoud van het karakteristieke karakter. zoals de hoge plafonds en charmante (paneel)deuren met architraaf.

Kortom: Wil je een uiterste charmante woning op loopafstand van het centrum, wacht niet langer en maak een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer te betreden. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en de gezellige zithoek aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet veel lichtinval via grote raampartijen aan voor en achterzijde van de woning. De wand- en plafondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.

De open keuken beschikt over een 5-pits fornuis (inductie), quooker, afzuigkap in karakteristieke schouw.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, badkamer en achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche.

1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn licht te noemen en hebben een romantisch karakter door de aanwezigheid van de zichtbare spanten

Tuin:
De keurig en net aangelegde tuin is op zuiden georiënteerd en beschikt over een vrijstaande berging. Verder beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden
  • Instapklaar
  • Gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportverenigingen en het centrum.
  • CV-ketel uit 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
257.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1926
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
78 m2
Woning:
81 m2
Externe bergruimte:
2 m2
Volume:
319 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
17 oktober 2029
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
21 m2 (8,5 m bij 2,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en betaald parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Q
Perceel nummer:
4312
Oppervlakte:
81 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN