Abcoudestraat 46 | 5036 CM Tilburg

Abcoudestraat 46 5036 CM Tilburg

Vraagprijs 479.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige patiobungalow is gelegen in een ruim opgezette doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Witbrant Oost in de Reeshof. Voorzien van 2 parkeerplekken op eigen terrein onder een brede carport met grote ramen. Een fraai aangelegde voortuin zorgt voor een gezellige entree. Indeling U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich een ruime […]

Deze prachtige patiobungalow is gelegen in een ruim opgezette doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Witbrant Oost in de Reeshof.
Voorzien van 2 parkeerplekken op eigen terrein onder een brede carport met grote ramen.
Een fraai aangelegde voortuin zorgt voor een gezellige entree.

Indeling
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich een ruime garderobe, toegang tot de meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, badkamer en slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, douche, tweede toilet, spiegelkast en wastafel met meubel.

De ruime slaapkamer is voorzien van een grote raampartij die uitzicht heeft op de patio.
Hier is de vloer bekleed met vloerbedekking.

Verder heeft deze woning nog 2 ruime slaapkamers die tevens voorzien zijn van vloerbedekking. Ook deze kamers kijken uit op de patio.

Via een glazen deur betreedt u de ruime woon -en eetkamer. Deze geniet door de grote raampartijen veel licht. Ook hier kijkt u uit op de patio.
Hier is ruimte voor een grote eettafel en een extra zithoekje om van de zon te genieten.
De ruime half open woonkeuken is heel ruim opgesteld. Deze heeft een natuurstenen aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien: inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap.

Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar. Deze is deels betegeld. Hier bevindt zich een vaste kastenwand en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Centraal gelegen in deze bungalow is de patio. Deze is toegankelijk middels een schuifpui via de woonkeuken en de woonkamer. Een heerlijke ruimte om even lekker privé in de buitenlucht te zitten.
Deze is netjes verzorgd: bloemen, planten en leuke boompjes zijn verdeeld over de borders en geven een gezellige sfeer.
Het elektrische zonnescherm strekt zich uit over de gehele breedte van de tuin zodat ook schaduwplekken te creëren zijn.

Bijzonderheden
  • Opbergplaats voor vuilcontainers onder de carport
  • Alle ramen zijn voorzien van elektrische verduistering screens
  • De schuifpui bij de keuken is voorzien van een schuifhor
  • Een buitenkraan en stroompunten zijn aanwezig in de tuin en onder de carport
  • Zowel de tuin als carport zijn voorzien van lichtpunten.
  • Door middel van een warmtepomp wordt de gehele woning, met uitzondering van de slaapkamers, via vloerverwarming
verwarmd.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
479.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Bungalow
Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
2004
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Indeling

Oppervlakte:
166 m2
Woning:
324 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
10 m2
Volume:
570 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin:
Voortuin en patio atrium
Hoofdtuin:
Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin:
64 m2 (7,5 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
F
Perceel nummer:
5981
Oppervlakte:
324 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN